한국 부동산 시장 2025 전망

서울 중심의 부동산 시장은 높은 가격과 과열 우려로 성장세가 둔화되는 반면, 수도권 외곽 및 교외지역의 거래와 인프라 투자는 지속적으로 증가할 전망입니다. 상업용 부동산은 금리 인하 기대와 공급 제한 덕분에 회복세를 보일 것으로 보이며, 특히 공급 부족이 심한 서울 프라임 오피스의 수요가 견조합니다. **코리빙(co-living)**과 스마트홈, PropTech 기반의 신주거 트렌드도 급부상 중입니다. 다만, 금리 인하의 과도한 추진은 집값 상승과 금융 불안정을 촉발할 가능성이 있으며, 이는 정책 리스크로 작용할 수 있습니다.